这对任何人来说，都是一笔天文数字。
一平尺多大，大宋商贾们是有概念，甚至可以通过目测来量出来——没办法，如今绢布也属于一种流通货币，而绢布的价格，与其大小息息相关。
更让他惊讶的，还是这些家具表面的纹理——褐色或者黑色的木质纹理，优雅清新，典雅美观。
自然，他早早的就在宫里面培训过了。
平整的地板上，铺着一块块干净、整洁的木板。
自然是说的无比流利。
“没有问题的话，就请员外拿着号牌，随某去认筹司那边……”
他还有着另外一个身份——皇城司探事司逻卒。
所以，王旋用着眼睛一瞧，就发现他所在的这个展示区里见过的所有房子加起来，绝不可能有一千平尺。
靠着祖父留下的财产和人脉，王旋的父辈，在这汴京城里，真正的扎下根来。
“额……”王旋作为一个商贾，对数字是很敏感的。
但现金却不可能有这么多。
王璇点点头，对此表示很赞同。
至少缩水了三成！
那吏员微笑着解释：“所谓一千平尺，自是包含了配套与园林以及蒙学、小学的面积……”
甚至，不需要凭由！
完全就是一个面向整个大宋天下，所有想送孩子读书，想给子孙谋求一条出路的富人而敞开的地方。
汴京学府，是一个公平公开公正的销售机构。
于是，王旋问道：“此地的房子，作价几何？”
就是多留一手，以防万一。
汴京新报，早早的就开始了造势。
不过……
“此乃‘公摊’也！”
“首付？”贾种民眉头一扬，立刻起身：“店主这边来……”
这些说辞，贾种民早就教过了他们无数次。
而且……
所以，相关政策和算法，他都已了然于胸。
我可以不要吗？
他回头看了看身后的人，也听着如今还在靖安坊外，排着队打算入场认购的人群。
“这可是千古德政、仁政、善政！”
如今，靖安坊已经被全部推到，那些过去的陋巷、棚户全部拆毁。
“目前‘汴京学府’的宅子，统一皆为一千平尺（约合现在三百平）的户型……”
所以，王旋已经做好了此地房价将是全汴京最高的打算。
“当今天子圣德，已下诏命——汴京学府所得钱款，除用于奉两宫慈圣圣宫之外，余者尽皆拨与太学并开封府府学……”
高敦厚，可不仅仅是街道司的差吏。
四套宅子，可是要一次性支出超过十二万贯的巨额现金。
“那稍等片刻，就可以摇号了……”
所有陈列的椅子、柜子、床铺、案几的外表都呈现着朱红色的外表。
“孙店主！”贾种民抬眼看了看此人：“店主此番，一共中签了四套宅子……”
一匹布多宽、多长？
商贾们用眼睛目测基本就能确定——连这个本领都没有，就没必要出来经商了。
一分年息，史无前例的低息——青苗法当年，两分年息，都被人认为是让利于民。
一旦不能按时还本偿息，就要罚息，超过半年未能偿还，官府就会抄没你的房子，卖掉后，官府拿回他的钱，剩下的钱才是你的。
理智告诉他，这不大可能，因为官府的嘴，骗人的鬼。
当然了，这些都不重要。
同时也听着，在外面的认筹司，那边正在摇号的地方传来的喧哗声。
所以，王旋几乎是在看到汴京新报的报道后，立刻就将家里的流动资金全部集中起来，在汴京学府的认筹司，认下了四套宅子的号牌。
那官吏却似乎早有准备，他礼貌的说道：“员外可以不买啊！”
他已决定不惜代价，也要培养出一个进士儿子。
“这么便宜？”王旋都不敢相信了。
内心的底气，无比充足。
“员外还是得做好，不能中签的准备。”
他的态度就无比坚定了。
“自是须得让利于民，如此天子圣德方才圆满！”
据说，天子推恩，给与天下百姓一个大福利——年息一分！
真真是天恩浩荡！
要知道，如今大宋民间借贷利率，通常在三四成以上，而且还是利滚利，九出十三归的那种。
轻轻抚摸，光滑而冰凉。
这里，只认钱。
住在这里的混混地痞无赖们，也统统被赶走了。
他早已经做好了准备了。
“员外还有问题吗？”那官吏问道。
、“您是想用多少年偿还本息？”
官府什么时候这么好说话了？
“员外不知道吗？”那官吏笑着道：“此汴京学府，可是当今天子，为了给两宫慈圣，筹措万寿圣宫之费，而发圣智所为……”
绝不强买强卖，而是本着来去自由的原则，面向所有人销售。
一平尺三十贯，就意味着一套宅子，也就是三万贯。
昔日恶臭的沟渠和下水道，也统统被清理干净，然后填埋了起来。
所以他很快就反应了过来：“某为何要为那些公摊付钱？”
因为，汴京旧城里的宅邸，那种破破烂烂的房子，可能还没有一千平尺，价格就要一万贯了。
闻着就很舒服！
但在这汴京旧城，却是很良心。
作为孙祥身边的人，王旋的祖父，自也参与了那场盛宴，给子孙留下了一笔庞大的财产。
“在下好好的与店主解释一下……”
但这些人入京后，到今天才发现，需要认筹才能买这汴京学府的房子。
‘汴京学府’接受所谓的‘首付’。
虽然有钱，也有些父祖的余荫、人脉可以庇护他。
当然，你需要将自己的房子抵押给官府。
可是，贾种民是很想进步的。
因为，街道司近期在汴京城，发现了很多操着外地口音入京的富商。
他自然没有这么多现金——虽然他的訾产有数十万贯。
无论他是什么人——只要掏的起钱，就可以来这里买房子。
“只是住宅面积，各有不同而已。”
让自己的孩子，在成长过程中，远离那些地痞无赖，免得被带坏了！
同时，还能结识到那些过去花钱也未必能结识到的人脉！
重要的是，这个高敦厚有三个儿子。
最小的那个，名叫高俅，今年大约六岁左右。